观天下!春之眼建设进度如何 商业体经营现状怎样?实探来了→
春之眼裙楼已开业的金俊广场运营得怎么样?从目前情况看,金俊广场的商
2023-06-24“东风广场是昆明市的中心,更是一代昆明人的记忆。请问东风广场何时重新开放?”
(资料图)
近日,有网友们在人民网地方领导留言板上留言,关注东风广场老昆明工人文化宫原址之上的春之眼建设进度。
项目建设情况如何?春之眼裙楼已开业的金俊广场运营得怎么样?都市时报·大象房鉴所记者进行了实探。
因开发商资金问题
后续两期工程暂缓建设
始建于1952年的老昆明工人文化宫曾是昆明市地标,承载了昆明人的城市记忆。
随着2013年的一声爆响,老昆明工人文化宫退出了历史舞台。
按照规划,原址上将由俊发集团建设春之眼项目,打造新的城市地标,正因此,这个项目非常受昆明人的关注。
规划显示,春之眼商业中心建设项目总建筑面积约60万平方米,由2栋超高层摩天大厦和高端商业中心组成,其中主塔77层,高407米;副塔71层,高308米。
主塔为商业写字楼、高档酒店等,副塔属于高端公寓,裙楼是8层集中商业。
但是,目前,春之眼项目的主塔和副塔处于停工状态。
6月9日,盘龙区住房和城乡建设局在回复网友留言时表示:春之眼项目分三期建设,一期已于2019年11月17日由昆明市质安总站监督完成竣工验收,目前一期商业已开始营业。后续两期的建设由于俊发集团的资金问题,暂缓建设。
盘龙区住房和城乡建设局已督促俊发集团尽快完成建设。
春之眼的两栋大厦虽然停工,但其商业裙楼仍于2022年12月10日迎来开业。
俊发和金格百货2019年达成合作协议,裙楼部分的商业由金格百货招商运营,商业体量约15万平方米,为地上8层设计,命名为金俊广场。
公开资料显示,金俊广场的业态规划为:B1层为美妆、高端超市、美容沙龙,一、二楼为顶奢品牌、国际名品、品牌集合;三楼为女装、儿童、轻餐;四楼为淑女装、男装、餐饮;五楼家居、运动、书店;六、七楼为美食、娱乐、书店、会所;八楼为电影院、宴会厅。
金俊广场区位优越
但商业比较冷清
截至目前,金俊广场商业已开业半年有余。
6月21日中午,记者来到春之眼商业中心,看到两栋大厦建设停滞,楼体处的塔吊也被拆除。
走进已经开业的金俊广场内,整个装修风格都是浅色系,颇具时尚感,2楼直达5楼,5楼直达8楼的飞天梯乘坐起来也很方便。
经营状况方面,商业B1层到8层都有店铺开业,其中B1层的美妆等业态店铺较多,其它楼层只有少部分店铺开业,业态有美妆、珠宝,服饰、餐饮等。
有一些商铺已经装修好,还没开业;有多个商铺仍处于装修状态。
中午时分,商场内比较冷清,有的楼层绕了一圈除了店员,基本看不到客人。餐饮区的顾客相对多一点,但也只是几桌。
从区位和交通上看,该项目都堪称优越。
从商业中心乘坐电梯到地下层,走一段距离就可到达地铁2、3号线,地下层也与恒隆广场实现了连通,后期还会有通道通向地铁6号线车站。
但是,从目前情况看,金俊广场的商家开业数量和情况都不算理想,项目周边有围挡是一大影响,春之眼后续工程停滞,也给周边环境造成影响;加之与恒隆广场紧邻,存在商业竞争等诸多因素,从目前的经营情况看,该商业中心后期的发展还充满很多不确定性。
来源:都市时报